中國江蘇網(wǎng)11月21日訊：（記者 潘曉曄）“在去年，我們這個房產(chǎn)中介集團在市區(qū)還有10家門店；到了現(xiàn)在也僅僅只剩下5家了，其余的都因為實在難以為繼而不得不關(guān)門了事。”昨日，位于市北門橋南首的一家中介負責(zé)人這樣對記者說到。昨天是雙休日，按道理而言應(yīng)該是房屋中介門店里生意比較火的日子，但記者在市人民路、上海路、清河路、電機路、淮海西路、健康西路、承德路等房產(chǎn)中介密集的街道看到，近一半的房產(chǎn)中介不是索性“鐵將軍把門”，就是門店里只懶散地閑坐著一名工作人員，而且根本看不到顧客的影子。

近一半門店處關(guān)門或半歇業(yè)狀態(tài)

昨日記者來到昔日中介公司相當密集的電機路。幾百米的街道兩旁，本來云集了數(shù)十家中介公司，現(xiàn)在卻大多改頭換面成了飯館。記者注意到，雖有幾家打著中介字號的門面還在，但走進一看，大門上卻掛著鐵鏈和鎖頭；往里張望，發(fā)現(xiàn)辦公桌上已積了厚厚的一層灰。

在健康西路東側(cè)的21世紀房產(chǎn)中介，記者發(fā)現(xiàn)門店的大門也牢牢地被鎖住了，玻璃門上留著一張字條——“有事請打電話”，字條上留了兩個手機號碼。記者在上海路、人民南、路承德路等處也找到了幾家正常營業(yè)的中介，但往往門店里也只有一個工作人員，他們不是在電腦上玩游戲、看電影，就是百無聊賴地倚在門上向外張望。

倒閉“元兇”——低迷的房市

記者昨日在調(diào)查中了解到，主要受國家信貸政策持續(xù)縮緊的影響，淮安的二手房交易市場呈現(xiàn)出空前低迷的態(tài)勢，市區(qū)很多中介公司終月也沒一筆二手房買賣，這使得市區(qū)不少中介公司經(jīng)營難以支撐，只好關(guān)門。

“老實說，在房地產(chǎn)業(yè)紅火的時候，我們這個不足十平方米的門面每個月的收入可達兩三萬元；而現(xiàn)在呢，每個月能有兩三千元就不錯了，而且全靠房屋租賃中介業(yè)務(wù)在勉強維持著。”市“新新房產(chǎn)”某負責(zé)人這樣說道。在市電機路的“焦點房產(chǎn)”，一位工作人員也告訴記者，在房市最旺盛的時候，他們最多一個月曾經(jīng)做成過好幾筆二手房交易，“那個月的盡利潤就是四五萬啊，相當可觀了。”這位工作人員這樣說道，“現(xiàn)在呢，一筆二手房買賣也沒有了，我手里倒是每天都能收到炒房者送來的房源，但根本沒有銷路！”

“頹勢”中網(wǎng)絡(luò)平臺異軍突起

但在一片“頹勢”當中也有劍走偏鋒的。在電機路的某家房產(chǎn)中介記者發(fā)現(xiàn)，同樣是二手業(yè)務(wù)，這家中介公司選擇了將業(yè)務(wù)主要擺放到網(wǎng)絡(luò)平臺之上。“這樣的平臺更寬闊、也更易于操作。”這家房產(chǎn)中介一位負責(zé)人這樣說道，但他也坦承，這樣做最根本的原因是基于成本壓力的考慮。

這家中介是“搜房網(wǎng)”的合作伙伴。據(jù)記者了解，按照搜房網(wǎng)站的費用標準，一個季度最低費用是1500元，平均每個月是500元。而淮安實體店經(jīng)營僅鋪租每個月基本在1000元以上。記者在這家所謂的門店看到，他們家店鋪的面積不過5平方米，負責(zé)人透露，店鋪這么小主要是因為他們從事的是網(wǎng)絡(luò)中介，“既然中介市場這么低迷，那么如何節(jié)約成本將中介公司維持下去，就是最關(guān)鍵的了。”