淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：開發(fā)區(qū)未利用地塊及自有地塊對(duì)外招租公告

受淮安市金鑫投資有限公司的委托，江蘇澤豪工程咨詢管理有限公司對(duì)其開發(fā)區(qū)未利用地塊及自有地塊對(duì)外招租項(xiàng)目進(jìn)行競標(biāo)，歡迎符合要求的競標(biāo)人參加報(bào)名與競標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目名稱：開發(fā)區(qū)未利用地塊及自有地塊對(duì)外招租項(xiàng)目

2.項(xiàng)目概況：本次擬對(duì)開發(fā)區(qū)未利用地塊及自有地塊對(duì)外招租，總面積約為1026.45畝，本次共劃分為6個(gè)包，明細(xì)如下：

包1：建源益成北側(cè)地塊（金湖路南側(cè)、寧淮大道西側(cè)），面積約為209.23畝。

包2：原食用菌地塊（金寶南線西側(cè)、上元容器南側(cè)），面積約為557.9畝。

包3：中重科技西側(cè)地塊（同泰大道東側(cè)、金寶南線北側(cè)），面積約為38畝。

包4：中儲(chǔ)智運(yùn)東側(cè)地塊；中儲(chǔ)智運(yùn)西側(cè)地塊（環(huán)海路西），面積約為100.79畝。

包5：奧美龍蝦東側(cè)地塊（奧美龍蝦東側(cè)，淮金線西側(cè)），面積約為50畝。

包6：中重科技南側(cè)地塊（至金寶南線）；唯高生物東側(cè)地塊（唯高生物東側(cè)、淮金線西側(cè)）；金佑電子南側(cè)地塊（金佑電子南側(cè)、淮金線西側(cè)）；新環(huán)眾汽車北側(cè)地塊（神華大道南側(cè)、雙樓路東側(cè)）；神華大道高壓線下地塊（牌樓路與官東路之間廠房外高壓線下），面積約為70.53畝；

3.最低競標(biāo)限價(jià)：

包1：600元/畝/年

包2：1000元/畝/年

包3：415元/畝/年

包4：415元/畝/年

包5：400元/畝/年

包6：400元/畝/年

4.租賃期限：三年，合同一年一簽（每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮5%）。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

二、意向承租人的資格要求：

1.意向承租人為必須具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；

2.意向承租人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3.意向承租人未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得將承租地塊從事違法犯罪活動(dòng)；

4.意向承租人應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

5.未經(jīng)出租人同意，承租人不得將承租地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

6.意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；

7.意向承租人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，競價(jià)人自行通過“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢（注：查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉， 沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”），若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競價(jià)；

8.意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂土地租賃合同。

具體提供形式及要求詳見第二章競標(biāo)人須知。

三、報(bào)名時(shí)間及方式：

1.本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間：2025年5月12日至2025年5月18日止，8時(shí)00分至11時(shí)30分，14時(shí)00分至17時(shí)30分，報(bào)名時(shí)間截止后不再接受意向承租人的報(bào)名；

2.報(bào)名材料：

（1）意向承租人為自然人的，提供競標(biāo)確認(rèn)函、有效身份證；

（2）意向承租人為法人或非法人組織的，提供競標(biāo)確認(rèn)函、有效的營業(yè)執(zhí)照（非法人組織的提供其他相關(guān)的證明材料）、經(jīng)辦人身份證；

注：報(bào)名無需到達(dá)現(xiàn)場，請(qǐng)各意向承租人將報(bào)名材料掃描件在報(bào)名時(shí)間內(nèi)發(fā)送至指定郵箱（報(bào)名資料遞交郵箱：790142480@qq.com），各意向承租人自行聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)辦理報(bào)名手續(xù)并領(lǐng)取競標(biāo)文件。未辦理報(bào)名手續(xù)的，出租人有權(quán)拒絕其競標(biāo)。

本競標(biāo)公告在金湖縣人民政府網(wǎng)上公開發(fā)布，如因意向承租人報(bào)名時(shí)所留聯(lián)系方式不正確造成相關(guān)競標(biāo)信息（含澄清、修改等信息）無法接收的后果由其自行承擔(dān)。

凡已發(fā)送報(bào)名材料的意向承租人因故未能參與現(xiàn)場競價(jià)的，需將取消參與競標(biāo)的書面情況說明在報(bào)名截止時(shí)間前發(fā)送至江蘇澤豪工程咨詢管理有限公司，郵箱：229935232@qq.com、電話：18936757585。

四、競標(biāo)文件發(fā)放：

1.意向承租人將報(bào)名資料按要求發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱后，代理機(jī)構(gòu)將競標(biāo)文件發(fā)送至意向承租人郵箱，請(qǐng)意向承租人自行查收。

五、對(duì)意向承租人的資格審查：

1.審查時(shí)間：2025年5月20日下午3：00（北京時(shí)間）

2.審查地點(diǎn)：金湖縣印象旅游城111#樓2樓208室

3.意向承租人應(yīng)在審查時(shí)間前按競標(biāo)文件規(guī)定要求將資格審查申請(qǐng)書密封遞交至審查地點(diǎn)，未在規(guī)定時(shí)間前遞交或未按規(guī)定密封遞交的視為放棄競標(biāo)。

六、競標(biāo)保證金：

1.資格審查合格的意向承租人，應(yīng)按資格審查合格通知書要求繳納競標(biāo)保證金。未繳納競標(biāo)保證金的意向承租人視為放棄競標(biāo)資格。具體要求詳見第二章競標(biāo)人須知。

2.未通過資格審查、未繳納競標(biāo)保證金的意向承租人不具有競標(biāo)資格。

七、競標(biāo)開始時(shí)間及地點(diǎn)：

1.競標(biāo)開始時(shí)間：2025年5月23日下午3：00（北京時(shí)間）

2.競標(biāo)地點(diǎn)：金湖縣印象旅游城111#樓2樓208室

3.意向承租人為法人或非法人組織的，參加競標(biāo)時(shí)應(yīng)攜帶法定代表人資格證明和法定代表人身份證或授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證；意向承租人為自然人的，參加競標(biāo)時(shí)應(yīng)攜帶其身份證。

4.意向承租人未在競標(biāo)開始時(shí)間前至競標(biāo)地點(diǎn)的，視為放棄競標(biāo)。

八、其他說明及要求：

1.本次共劃分為6個(gè)包，意向承租人可報(bào)名參加其中一個(gè)或多個(gè)包的競標(biāo)，也可同時(shí)中多個(gè)包。參加多個(gè)包的意向承租人遞交一份密封資格審查申請(qǐng)書即可。

2.競標(biāo)順序?yàn)榘?-包6。

3.出租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場。出租人對(duì)意向承租人在現(xiàn)場踏勘過程中作出的判斷、推論和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

4.如每個(gè)包繳納競標(biāo)保證金的意向承租人有多人的，則采用現(xiàn)場競標(biāo)的方式確定承租人，競標(biāo)規(guī)則詳見第二章競標(biāo)人須知。如每個(gè)包繳納競標(biāo)保證金的意向承租人只有一人的，則以不低于最低競標(biāo)限價(jià)直接確定為承租人。

5.意向承租人交納競標(biāo)保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀。意向承租人被確認(rèn)為承租人后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，無正當(dāng)理由拒簽土地租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行為構(gòu)成違約，其競標(biāo)保證金將不予退還。

6.本次競標(biāo)由公證處全程公證。

7.代理服務(wù)費(fèi)：出租人委托江蘇澤豪工程咨詢管理有限公司負(fù)責(zé)代理本次競標(biāo)的相關(guān)事宜。代理服務(wù)費(fèi)以最終成交總價(jià)參照蘇政采協(xié)[2024]20號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)取，承租人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向代理機(jī)構(gòu)一次性繳納代理服務(wù)費(fèi)。

九、出租人及代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：

出租人：淮安市金鑫投資有限公司

聯(lián)系人：王德偉               

聯(lián)系電話：18015197588 

地址：金湖縣金湖西路188號(hào)  

代理機(jī)構(gòu)：江蘇澤豪工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：陳燕

聯(lián)系電話：18936757585

地 址：金湖縣黎城南路75-102室

郵 箱：229935232@qq.com  

競標(biāo)確認(rèn)函.docx

公平競爭審查表.pdf

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所在地區(qū)：金湖

聯(lián)系姓名：王德偉

聯(lián)系手機(jī)： 手機(jī)歸屬地：淮安市電信

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